أنواع المشاريع الاستثمارية الثلاثة وخصائصها - دوداس - 2025

و مشروع استثماري يمكن تعريفه بأنه خطة منظمة لاستخدام الموارد المتاحة لتحقيق الأداء المستقبل. بشكل عام ، الأداء المطلوب غير مكلف.

ومع ذلك ، وكما سنرى لاحقًا ، هناك بعض المشاريع التي تهدف إلى إحداث تأثير إيجابي على رفاهية مجتمعات معينة. لذلك ، يعتبرون أنهم لا يسعون للحصول على منفعة اقتصادية ، بل يحلون مشاكل مثل الفقر أو علاج الأمراض.

يمكن تقسيم المشاريع الاستثمارية إلى أنواع مختلفة حسب المعايير التي يتم أخذها في الاعتبار. هناك طريقة جيدة لتقسيمهم بشكل عام عن طريق اتباع معايير هدفك النهائي. وبالتالي ، يمكننا تقسيمها إلى ثلاثة: الاستثمار الخاص ، والاستثمار العام ، والاستثمار الاجتماعي.

المشاريع الاستثمارية الخاصة

تشير المشاريع من هذا النوع إلى تلك التي يكون هدفها الوحيد هو جعل الاستثمار مربحًا. ولهذا السبب فإن رأس مالها يأتي من شركات ومؤسسات في القطاع الخاص تسعى لاستعادتها والحصول على منفعة مالية مستقبلية.

لهذا الغرض ، تسعى أقسام البحث والتطوير في الشركات جاهدة لاستكشاف الخيارات المختلفة من أجل تحسين المنتجات أو الخدمات الحالية ، أو البحث عن أسواق جديدة ، أو اكتشاف طرق تشغيل أكثر كفاءة ، من بين مهام أخرى.

خصائص الاستثمار الخاص

• هدفها هو تحقيق الربحية الاقتصادية والمالية ، من أجل استرداد رأس المال الأولي للاستثمار.
• يتم البحث عن أقصى فائدة ممكنة على أقل استثمار.
• الأموال المستثمرة خاصة.

أنواع المشاريع الاستثمارية الخاصة

ضمن هذا النوع من المشاريع الاستثمارية ، هناك مجموعة واسعة من الأنواع الفرعية ، اعتمادًا على مكان استثمار رأس المال:

منتجات أو أسواق جديدة

الاستثمار الشائع جدًا في القطاع الخاص هو الاستثمار الذي يسعى إلى دخول منتج أو خدمة جديدة أو سوق جديد. لهذا ، فإن رأس المال ضروري لإنتاج وإطلاق خط جديد من الأعمال.

هذا النوع من الاستثمار يمكن أن يغير طبيعة العمل. لذلك ، من الضروري إجراء تحليل مالي مفصل للغاية. بالإضافة إلى ذلك ، من المرجح أن تكون موافقة مجلس إدارة الشركة وكبار المسؤولين مطلوبة.

يمكن أن يكون أحد الأمثلة على هذا الاستثمار جهازًا إلكترونيًا جديدًا تم إنشاؤه بواسطة شركة تكنولوجيا. يمكن أن يستهدف هذا المنتج أيضًا سوقًا جديدًا للشركة.

التوسع في المنتجات أو الأسواق الحالية

هناك حالات تريد فيها الشركة التوسع جغرافيًا ، ربما بسبب ارتفاع نمو الطلب.

بالنسبة لهذا النوع من الاستثمار ، من الضروري أيضًا إجراء تحليل ، على الرغم من أنه ربما لا يكون مفصلاً كما هو الحال في حالة المنتجات أو الخدمات الجديدة. هذا لأن العملية معروفة بالفعل ، وإن كان ذلك على نطاق أصغر ، مما سيساعد على تنفيذها في مكان آخر.

مشروع استبدال لمواصلة العمليات

هناك أوقات يتعين عليك فيها إجراء تغيير لمواصلة العمليات. مثال على ذلك هو استبدال جزء تالف في آلة الإنتاج.

هذه الحالة هي واحدة من أبسط الحالات ، نظرًا لكونها قطعة مملوكة بالفعل ، فهي معروفة ويسهل تقدير نتائجها.

مشروع استبدال لتكاليف مخفضة

هذا النوع من المشاريع الاستثمارية شائع جدًا في الشركات اليوم. يشير إلى استبدال بعض العمليات بآخر بقصد تقليل التكلفة النهائية.

مثال على ذلك هو استبدال جزء الجهاز السابق بآخر أكثر حداثة مع تحسينات تسهل العملية.

بالنسبة لهذا النوع من المشاريع ، يلزم إجراء تحليل أكبر وأكثر تفصيلاً من التحليل السابق ، لتقدير ما إذا كان هذا الاستثمار سيقلل بالفعل من التكاليف المستقبلية.

مشاريع الاستثمار العام

تدار مشاريع الاستثمار العام من قبل الدولة ، بأموال عامة. لذلك ، فإن الفائدة هنا ليست اقتصادية فحسب ، بل اجتماعية أيضًا: يمكن أن يتمتع بها أكبر عدد من الناس.

هناك حالات يكون فيها التأثير الاجتماعي كبيرًا جدًا ، حتى بدون وجود الربحية ، وبالتالي يتم تعويض العائد بهذه الطريقة الأخرى.

مميزات

• يسعى إلى تحقيق تحسن في الرعاية الاجتماعية.
• الربحية تقاس بالتأثير الاجتماعي.
• الدولة هي التي تدير وتنفذ المشاريع.
• يتم استثمار الأموال العامة ، وتحصيلها من خلال الضرائب.

أنواع المشاريع الاستثمارية العامة

من بين العديد من المشاريع العامة ، سنقوم بالتعليق على أربعة هي جزء من أهمها: البنية التحتية ، تطوير الأعمال التجارية ، البيئية والاجتماعية.

مشاريع البنية التحتية

هذه المشاريع هي الأشغال العامة التي تهدف إلى استخدامها في نشاط اقتصادي (تحسين الإنتاج ، وخلق فرص عمل ، وخلق نشاط اقتصادي أكبر) أو لنشاط اجتماعي (المساعدة على تحسين الظروف المعيشية لمجموعات معينة).

وهذا يشمل العديد من أنواع البنية التحتية: التعليم (الجامعات) ، الصحة (المستشفيات) ، الرياضة (الملاعب) ، الطاقة (السدود)…

مشاريع تطوير الأعمال

يسعى هذا النوع من المشاريع إلى مساعدة الشركات الصغيرة والمتوسطة وتعزيز ريادة الأعمال وتقديم المنح والمساعدات من أجل تسهيل توليد النشاط.

مثال على ذلك قد يكون منحة للشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا.

المشاريع البيئية

في المشاريع البيئية ، الهدف النهائي هو تحسين البيئة. لهذا الغرض ، تستثمر في برامج التوعية ، ومعالجة النفايات ، واستعادة المناطق المتدهورة ، والحفاظ على المناطق المحمية ، إلخ.

المشاريع الاجتماعية

ضمن الاستثمارات العامة ، المشاريع الاجتماعية هي تلك التي تهدف إلى تحسين رفاهية الناس. هذا هو المكان الذي ستدخل فيه الخدمات العامة مثل المياه والصرف الصحي والقضاء والخدمات الصحية والاجتماعية والأمن والنقل وما إلى ذلك.

لا ينبغي الخلط بينها وبين مشاريع الاستثمار الاجتماعي التي سنعلق عليها لاحقًا ، لأن الأخيرة قد تأتي أيضًا من رأس المال الخاص.

مشاريع الاستثمار الاجتماعي

أخيرًا ، مشاريع الاستثمار الاجتماعي هي تلك التي تهدف فقط إلى إحداث تأثير إيجابي على المجتمع.

مميزات

• الغرض منه هو تحسين المجتمع: هدفه النهائي هو التأثير الاجتماعي فقط.
• يمكن تمويلها بشكل خاص أو عام: على الرغم من أن هذا هو نوع من المشاريع العامة تاريخيًا ، فإن المزيد والمزيد من الشركات الخاصة تقوم باستثمارات لغرض اجتماعي بحت. هناك أشخاص ينتقدون هذه الإجراءات ، بحجة أنها مجرد استراتيجيات تسويق وصورة للعلامة التجارية ؛ ومع ذلك ، مهما كان السبب ، فإنه يستقر شيئًا فشيئًا في الشركات. والدليل الواضح على ذلك هو دخول المسؤولية الاجتماعية للشركات الشهيرة في اللعب.

أنواع مشاريع الاستثمار الاجتماعي

ستكون أنواع مشاريع الاستثمار الاجتماعي هي نفسها تلك المخصصة للاستثمار العام. الفرق الوحيد بين أحدهما والآخر هو أن الغرض من المشروع في هذا النوع اجتماعي بحت ، ويمكن أن تأتي الأموال من مؤسسات خاصة أو عامة.

• بنية تحتية
• بيئي
• الاجتماعية
• التنمية المحلية
• إلخ.

المراجع

1. ليون ، سي (2007). تقييم الاستثمار. بيرو
2. كوهين ، إي (1992). تقييم المشاريع الاجتماعية. القرن الحادي والعشرين. المكسيك
3. Círculo de Lectores (1991) دورة الإدارة الأساسية. الافتتاحية نورما. كولومبيا
4. انعكاس- es (سادس). Investment-es.com
5. شابيرو ، إي. (1972) تحليل الاقتصاد الكلي ، Ediciones ICE