- العناصر الستة الرئيسية لعقد البيع
- 1- المفعول به
- 2- البائع
- 3- المشتري
- 4- السعر
- 5- طريقة الدفع
- 6- سريان العقد
- المراجع
و عناصر من عقد البيع هي الهدف من نقل، وسعر وطريقة الدفع، والبائع والمشتري ودعا -also parties- وصحة العقد.
عقد البيع هو عقد يتم استخدامه عندما يتفق طرفان على تبادل سلعة واحدة أو أكثر مقابل مبلغ متفق عليه من المال.
من المهم أن تظهر كل هذه العناصر في العقد ؛ هذا يعطي ضمانات للمشتري والبائع.
خلاف ذلك ، قد تحدث مخالفات سيكون من الصعب إثباتها لاحقًا والمطالبة بها قانونًا.
تختلف القوانين المتعلقة بعقود البيع في كل بلد. على سبيل المثال ، في العديد من البلدان ليس إلزاميًا - على الرغم من أنه يوصى به - إعداد عقد بيع وتوقيعه ما لم يكن الكائن ملكية.
العناصر الستة الرئيسية لعقد البيع
1- المفعول به
ويسمى أيضًا شيئًا في اللغة القانونية-الإدارية لبعض البلدان. يشير إلى ما يقدمه البائع للمشتري مقابل المال.
يجب أن يظهر في العقد بالمواصفات المناسبة. هذا يضمن أن الكائن يمكن التعرف عليه تمامًا والتعرف عليه وفريده قدر الإمكان.
إنه يعمل على تجنب سوء الفهم أو التغييرات الخبيثة في وقت التسليم فيما يتعلق بما تم الاتفاق عليه مسبقًا.
2- البائع
هو الشخص الذي يبيع. يجب أن تثبت هويتك من خلال اسمك الكامل ، وكذلك من خلال وثيقة هوية من بلدك الأصلي. بهذه الطريقة سيكون هناك سجل في حالة وجود أي مخالفة
3- المشتري
هو الشخص الذي يشتري. كما في حالة البائع ، يجب عليك تأكيد هويتك عن طريق اسمك الكامل وبعض المستندات التي تحدد هويتك.
بهذه الطريقة ، إذا كان من الضروري تقديم مطالبة ، فسيتم الاعتراف بالمشتري قانونًا وسيكتسب الحقوق في وقت توقيع العقد.
4- السعر
السعر هو المبلغ الاقتصادي الذي يوافق المشتري على منحه للبائع مقابل ملكية موضوع البيع.
يجب التعبير عنها بوضوح في الوحدة النقدية للبلد الذي يتم فيه البيع. خلاف ذلك ، قد تكون هناك خلافات حول المبلغ أو ما يعادله مع العملات الأخرى.
5- طريقة الدفع
إنه جزء من العناصر المتعلقة بالسعر. يشير إلى الطريقة التي سيتم استخدامها لإجراء الدفع من قبل المشتري ، وما هي شروط الدفع.
يمكن أن تكون طريقة الدفع في معاملة نقدية نقدًا ، من خلال التحويل المصرفي أو الشيك ، من بين طرق أخرى.
قد تلزم الشروط المتفق عليها مسبقًا المشتري بإجراء دفعة واحدة في وقت البيع أو قد تمنحه إمكانية تقسيم الدفعة إلى عدة أقساط.
في هذه الحالة ، يجب تحديد الأقساط والمبلغ المقابل لكل منها بحيث يمكن للبائع في حالة عدم السداد المطالبة بالدفع.
6- سريان العقد
في عقود البيع ، تشير الصلاحية إلى التاريخ المتفق عليه بين الأطراف لتنفيذ الصفقة.
أي أنه يوضح متى يجب على المشتري دفع السعر المتفق عليه للبائع ومتى يوافق البائع على نقل الشيء إلى المشتري.
بشكل عام ، عقود البيع ليس لها مدة محددة ، لكنها دائمة. خلاف ذلك ، يجب تحديدها على النحو الواجب.
المراجع
- اتفاقية البيع والشراء على موقع ويكيبيديا en.wikipedia.org
- العناصر الخمسة الأساسية لعقد البيع ، على LegalNature في legalnature.com
- شراء أساسيات اتفاقية البيع ، في مجلة التأمين في مجلة insurancejournal
- اتفاقية الشراء (إسبانيا) ، على ويكيبيديا في es.wikipedia.org
- العناصر الأساسية لعقد البيع ، في Modelocontrato.net